愛知県内で駐車場と言えば自動車専用駐車場が思い浮かぶと思いますが、愛車の置き場が無くて困っているのはライダーも同じです。最近バイク免許の改正で、大型バイク免許が取得し易くなり、大型バイクのライダーが増加しています。それに伴い1台300万円以上もする高価なバイクの販売台数も増加しています。しかし、盗難や二輪車でさえ見逃されなくなった路上駐車違反等の問題が増加する中、まだまだバイクの為の設備が乏しいのです。さらには、太陽・風雨による腐食、家での家族からの邪魔扱いとライダー達の悩みも多いのです。現在バイクをお持ちの方だけでなく、バイクが欲しくても今一歩踏み出せない潜在的なライダーも溢れています。そこで今、都市部を中心に防犯に優れた「バイク専用月極駐車場」が注目を集めています。
愛知県内で空き家や空き土地問題が加速する昨今、空き家や空き部屋の管理に困っている方も多いのではないでしょうか。空き家に関しては、ずっと放置しておくと老朽化や劣化が進み、人が住める状態ではなくなってしまいます。
日本ロイヤルのバイクガレージでは、そういう空き家や空き土地の管理を売ぐバイクガレージとして運用するサービスです。バイクガレージ運用は、近年需要も拡大しています。今後、少子高齢化に伴う人口減で空き家リスクはますます高まる恐れがあります。居住用賃貸という考えに縛られず、多様な土地活用方法を検討すれば、新たな活路を見出すことができます。多額の改装費用をかけることなく小規模改修でバイクガレージとしてすぐに運用可能ですので、心理的なハードルも低いはずです。日本ロイヤルの空き家や空き土地を有効活用してみませんか?
① 土地を有効かつ効率良く使え、自動車専用駐車場より収益が多く見込める。
② マンション、アパート経営より初期投資・ランニングコストが少なくて済み、リスクが小さい。
③ 当社独自の最長20年の一括借り上げシステム(安定収入が得られます)により、オーナー様のお手を煩わせません。
(お客様ご自身でバイクガレージの管理・運営を行う方式もございます)
以前、月極め4輪駐車場として月額1万8千円/台の3台分の場所を確保しておられましたが、土地形状が間口4m50cm・奥行き約15mの縦長な形状の為、あいにく1台の契約しかなく、月収入2万円で稼働しておられました。現在、バイクパークとして6台分月額1万8千円/台ですが、満室で、月収入12万円と6倍の収益となりました。バイクパーク稼働8年目(2025年現在)となりましたが、未だ満室状態で稼働中です。
以前、月極め4輪駐車場の一部(12台分)月額1万円/台、バイクパークとして月額1万6千円/台で10台設置しました。駐車場の前面が車の約1台分空いていた為、その場所も有効に使用することが出来ました。家賃収入も以前の3倍以上に上がりました。